Nabízíme k prodeji pěkný byt o ploše 56,36 m² v oblíbené lokalitě Nova Veruda v Pule, v menším bytovém domě. Byt se nachází v 1. patře a nabízí velmi praktickou dispozici a výbornou polohu v blízkosti Mariny Veruda.

Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s moderní kuchyní Novel, ze kterého je přímý vstup na velkou a slunnou terasu, ideální pro odpočinek, posezení nebo letní stolování.

Dispozice

Byt se skládá z:

✔ prostorného obývacího pokoje s kuchyní

✔ přímého vstupu na prostornou terasu

✔ dvou ložnic

✔ koupelny

✔ chodby

✔ komory

✔ druhá ložnice je přístupná přímo z obývacího pokoje

K bytu náleží také dvě sklepní místnosti.

Vybavení a výhody

✔ plocha 56,36 m²

✔ 1. patro

✔ 2 ložnice

✔ prostorná slunná terasa

✔ moderní kuchyně Novel

✔ rohová sedací souprava Harvey Norman

✔ boxspringové postele v ložnicích Lesnina

✔ klimatizace Fujitsu

✔ centrální vytápění na městský plyn

✔ kvalitní interiérové barvy San Marco

✔ 2 sklepní místnosti

✔ společné parkování před domem

✔ energetická třída A

Lokalita – Nova Veruda, Pula

Byt se nachází ve velmi atraktivní části Puly, v bezprostřední blízkosti Mariny Veruda. Výborná poloha umožňuje snadný přístup k moři, plážím i rekreačním zónám.

✔ Marina Veruda – v bezprostřední blízkosti

✔ Verudela – cca 10 minut chůze

✔ pláže – cca 5–6 minut autem

✔ dobrá dostupnost obchodů, restaurací a služeb

✔ klidná a vyhledávaná rezidenční lokalita

Díky své poloze, praktické dispozici, terase, dvěma sklepním místnostem a kvalitnímu vybavení je byt výbornou volbou pro vlastní bydlení, rekreaci i jako investice do dlouhodobého nebo turistického pronájmu.

Základní informace

✔ Typ nemovitosti: byt

✔ Lokalita: Nova Veruda, Pula

✔ Plocha: 56,36 m²

✔ Podlaží: 1. patro

✔ Počet podlaží domu: 3

✔ Počet ložnic: 2

✔ Počet koupelen: 1

✔ Terasa: ano

✔ Klimatizace: ano

✔ Centrální vytápění: ano

✔ Vytápění: městský plyn

✔ Sklep: 2 místnosti

✔ Parkování: společné před objektem

✔ Energetická třída: A

✔ Rok výstavby: 2003

Pula – ideální kombinace historie, moře a moderního života

Pula je jedním z nejvýznamnějších měst na Istrii a zároveň destinací, která nabízí perfektní rovnováhu mezi historií, životním stylem u moře a moderní infrastrukturou. Díky své rozmanitosti je Pula ideální jak pro trvalé bydlení, tak pro investici do nemovitostí.

Město je známé svou bohatou historií, jejímž symbolem je impozantní římský amfiteátr – jeden z nejzachovalejších na světě. Kromě historických památek nabízí Pula i živé centrum s množstvím restaurací, kaváren, obchodů a kulturních akcí po celý rok.

Jednou z největších předností Puly je její pobřeží. Oblast Verudela a zejména slavná promenáda Lungomare patří mezi nejžádanější lokality. Lungomare je několik kilometrů dlouhá pobřežní stezka lemovaná borovicemi a křišťálově čistým mořem, ideální pro každodenní procházky, sport i relaxaci. Skryté zátoky a přírodní pláže poskytují pocit soukromí a autentického kontaktu s přírodou.

Velkou výhodou Puly je také kompletní infrastruktura – školy, zdravotnická zařízení, nákupní centra i mezinárodní letiště jsou snadno dostupné. Díky tomu je město atraktivní nejen během letní sezóny, ale i pro celoroční život.

Z investičního hlediska patří Pula mezi stabilní a perspektivní trhy. Vysoká poptávka po turistickém pronájmu, zejména v blízkosti moře, zajišťuje zajímavé výnosy a dlouhodobý růst hodnoty nemovitostí.

Koupí nemovitosti v Pule nezískáváte jen místo k bydlení, ale především životní styl – spojení moře, přírody, historie a pohodlí

V Chorvatsku a Istrii žijeme přes 20 let, kde pracujeme v oboru realit a cestovního ruchu, čím zaručujeme znalost destinace a profesionální přístup.

Odbornost je zaručená dlouhodobou spoluprací s partnerskou realitní kanceláří z Chorvatska, přítomnou na trhu nemovitostí přes 20 let. Poskytujeme veškeré služby při zprostředkování koupě a prodeje nemovitostí, včetně vyhotovení OIB a sestavení smluv, v souladu s legislativou Chorvatska.

Klienty provázíme ve všech krocích, od prvního kontaktu, dále v procesu sestavení optimální nabídky, při výběru na prohlídkách nemovitostí, komunikujeme při sestavení smluv a během koupě nemovitostí, asistujeme při podpisu a ověření smluv u notáře a v komunikaci s katastrem, přítomní jsme samozřejmě u předání klíčů, pomůžeme s převodem energií a vše je s doprovodem česky mluvících agentů.

Pro naše klienty jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, díky dlouholeté spolupráci můžeme umožnit koupi bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce.

Z vlastních zkušeností víme, kde hledat a jak najít tu pravou nemovitost v Chorvatsku, především v Istrii.

Nabízíme více než 2 500 nemovitostí. Domluvte si nezávaznou konzultaci telefonicky či při schůzce v Praze nebo u moře. Promluvíme si o možnostech v českém a chorvatském jazyce.

Společně najdeme váš domov u moře.

Byty Domy Chorvatsko a partneři,

Vaši průvodci při koupi nemovitosti v Chorvatsku.